Ravalement de façade
Le ravalement de façade consiste à restaurer, solidifier, isoler et embellir l’aspect extérieur d’un bâtiment. Cette rénovation extérieure est primordiale pour éviter l’humidité, la fragilisation et la dégradation des murs.
Le métier de façadier
Il est nécessaire de confier la réfection de votre façade à des spécialistes. Le nettoyage, la pose d’enduit ou l’isolation sont des étapes importantes qui nécessitent un savoir-faire particulier. Un diagnostic précis permet de déterminer la solution la plus adaptée à chaque bâtiment.
Certifications et garantie
Les travaux réalisés sont couverts par la garantie décennale de l’artisan ou de l’entreprise. La certification RGE est un gage de qualité supplémentaire pour l’isolation extérieure de votre logement.
Zones d'intervention
Maine-et-Loire (49)
Intervention dans l’ensemble du Maine et loire. Nous réalisons la prestation de ravalement de façade en zone urbaine Angers, Cholet et Saumur.
Pourquoi rénover sa façade ?
Valorisation du bien immobilier
Améliorer l’aspect esthétique de votre logement permet d’augmenter la valeur potentielle de votre maison. Il faut aussi penser à restaurer les portes, fenêtres et rambardes pour un rendu harmonieux.
Consolidation des murs
Il est important de réparer et consolider les éventuelles fissures avant de poser un revêtement neuf.
Protéger les murs
Si votre logement est soumis à des remontées d’humidité par capillarité, nous vous proposons plusieurs solutions.
isolation thermique par l'extérieur
Le ravalement de façade peut être intéressant pour réaliser une isolation thermique par l’extérieur. En effet, il est souvent plus facile et moins cher d’isoler son logement par l’extérieur plutôt que de changer l’isolant intérieur.
Les étapes d'un ravalement de façade
Diagnostic
Il est parfois difficile, sur certaines constructions, de voir l’état réel des murs. L’enduit peut masquer l’humidité qui remonte par capillarité, et les fissures ne sont pas toujours apparentes.
Installation et préparation du chantier
Ces travaux nécessitent parfois l’installation d’un échafaudage. Nous protégeons également vos menuiseries et tous les éléments nécessaires.
Décapage ou nettoyage des murs
Selon l’état de la façade et les matériaux utilisés (pierre, parpaings, bois ou briques), nous nettoyons ou décapons les murs. Cette étape permet de vérifier l’état du mur et de préparer le support pour un enduit ou une isolation par l’extérieur.
Traitement ou réparation
Une fois le mur décapé ou nettoyé, il est possible d’examiner plus précisément l’état de la construction. On peut ainsi vérifier la structure de votre logement et consolider les murs si besoin.
Pose du revêtement
Nous proposons plusieurs prestations :
- L’enduit : nous pouvons refaire le crépi de votre logement avec des solutions d’enduit projeté.
- Le bardage extérieur : cette solution est souvent choisie lors de l’isolation thermique d’un logement par l’extérieur.
- La peinture hydrofuge : nécessite un crépi en bon état et permet de limiter les coûts par rapport à un enduit ou un bardage.
Foire aux questions
Quelles règles suivre ?
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) établi par la commune précise les teintes autorisées pour les façades, les menuiseries et les toitures. Pour les façades, les couleurs correspondant aux références E3, E6 et E9 du nuancier départemental sont le plus souvent acceptées. Il est recommandé de consulter le CAUE (Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement) pour valider votre choix. Enfin, toute modification visible de l’aspect extérieur d’un bâtiment doit faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie.
Quel est la fourchette de prix au m2 pour le ravalement de façade ?
Le prix d’un ravalement de façade se situe en moyenne entre 40 € et 120 € par mètre carré, incluant la main-d’œuvre et les matériaux. Ce coût varie selon plusieurs facteurs : la superficie à traiter, l’état des murs et les prestations choisies (nettoyage, isolation, pose d’enduit, etc.). Pour connaître le tarif exact adapté à votre projet, nous proposons un devis gratuit et sans engagement.
Faut-il déclarer les travaux de ravalement de façade ?
Selon le type de travaux, il peut être nécessaire de faire une déclaration de travaux auprès de votre commune. Nous pouvons vous guider pour réaliser les bonnes démarches.